Diagnostic immobilier : guide de bonnes pratiques

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Le service Editions

Ce guide, destiné aux diagnostiqueurs immobiliers, recense l’essentiel du contexte réglementaire et les éléments utiles à la réalisation des différents diagnostics obligatoires.

Pour chaque diagnostic, le guide rappelle les textes réglementaires essentiels, puis donne des conseils pour préparer l’intervention. Il détaille ensuite les étapes à respecter pour réaliser le diagnostic et élaborer un rapport fiable.

Des points concrets sont détaillés permettant de préciser une étape particulière du diagnostic, de profiter des retours d’expérience de professionnels chevronnés, d’alerter sur un point crucial sur lequel il faut être très vigilant.

Le guide présente les diagnostics obligatoires :

• Amiante : état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante
• Plomb (CREP) : constats de risque d’exposition au plomb
• Plomb avec mention (DRIPP, CAT) : diagnostics du risque d’intoxication par le plomb des peintures ou des contrôles après travaux en présence de plomb
• Electricité : états des installations intérieures d’électricité
• Gaz : états des installations intérieures de gaz
• DPE : diagnostics de performance énergétique d’habitations individuelles et de lots dans des bâtiments à usage principal d’habitation
• DPE avec mention : diagnostic à l’immeuble, ou de bâtiments à usage principal autre que d’habitation
• Termites : état relatif à la présence de termites dans le bâtiment

Les dernières évolutions concernant le DPE 2012 sont particulièrement commentées.

Synthétique et pratique, ce guide technique rendra service à tous les professionnels, débutants ou confirmés.